ضريبة العقار في مقاطعة برنس وليام لعام 2026
المعدل، ورسم الإطفاء والإنقاذ، والرسوم، والبلدات الأربع، والمدينتان المستقلتان، وكل مقاطعة ومدينة مجاورة.
غينزفيل ليست بلدة: معدل المقاطعة $0.937 لكل $100· غينزفيل، مقاطعة برنس وليام
أرقام الضرائب: السنة الضريبية 2026، مصادر مقاطعة برنس وليام والبلدات والمدن. الصور: رسوم فنية لأماكن حقيقية.
آخر تحديث 12 أكتوبر 2026مقاطعة برنس وليام، السنة الضريبية 2026قراءة في نحو 6 دقائق
الجواب المختصر
المعدل الأساسي لضريبة العقار في مقاطعة برنس وليام لعام 2026 هو $0.865 لكل $100 من القيمة المقدّرة، بانخفاض من $0.906 في 2025.2 ومع رسم الإطفاء والإنقاذ ($0.070) ورسم مكافحة الآفات ($0.002)، تدفع معظم المنازل $0.937 لكل $100، إضافة إلى رسمين ثابتين: $151.28 سنوياً على البيت المستقل.1 وتقدّر المقاطعة متوسط الفاتورة السكنية بالمعدل الأساسي بـ$5,114.4 ويُستحق قسطا عام 2026 في 15 يوليو و7 ديسمبر.5
ضريبة 2026 في ستة أرقام
إدارة الضرائب ومجلس المشرفين في مقاطعة برنس وليام، السنة الضريبية 2026
متوسط الفاتورة هو رقم المقاطعة بالمعدل الأساسي، قبل الرسوم الإضافية والرسوم الثابتة. وتُحسب الفواتير هنا بقسمة التقييم على 100 ثم ضربه في المعدل، قبل أي إعفاء.
المعدلات
$0.865 لكل $100، و$0.937 مع الرسمين المفروضين على مستوى المقاطعة.
خفّض مجلس المشرفين المعدل الأساسي بمقدار 4.1 سنتاً، من $0.906 إلى $0.865، حين اعتمد موازنة السنة المالية 2027 في 21 أبريل 2026.2 ويدفع كل منزل أيضاً رسم الإطفاء والإنقاذ (باستثناء بلدة كوانتيكو) ورسم مكافحة البعوض وآفات الغابات، إضافة إلى رسمين ثابتين.1
| المعدل | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| ضريبة العقار (المعدل الأساسي)كل عقار في المقاطعة | $0.865 | $0.906 |
| رسم الإطفاء والإنقاذكل عقار باستثناء بلدة كوانتيكو | $0.070 | $0.072 |
| مكافحة البعوض وآفات الغاباتكل عقار في المقاطعة | $0.002 | $0.0025 |
| رسم النفايات الصلبةلكل منزلالبيت المستقل، رسم ثابت ($75.60 للتاونهاوس أو الشقة (الكوندو) في 2026) | $84 | $75 |
| رسم إدارة مياه الأمطارلكل منزلالبيت المستقل، رسم ثابت ($50.46 للتاونهاوس أو الشقة (الكوندو) في 2026) | $67.28 | $53.83 |
| منطقة خدمة بول ران ماونتنمنطقة بول ران ماونتن | $0.095 | $0.095 |
| منطقة خدمة ليك جاكسونمنطقة ليك جاكسون | $0.150 | $0.150 |
رسم الإطفاء والإنقاذ $0.070 في جدول معدلات المقاطعة لعام 2026، بانخفاض من $0.072 في 2025؛ أما رقم $0.075 الذي يظهر في مصادر أخرى فليس رقم هذا العام. ويبلغ مجموع المعدل الأساسي والرسمين $0.937 في 2026، بانخفاض من $0.9805.1،3
ما تدفعه
تقدّر المقاطعة متوسط الفاتورة بـ$5,114.
هذا هو رقم المقاطعة نفسها لمتوسط الفاتورة السكنية بالمعدل الأساسي $0.865.4 وتضيف فاتورتك رسمي الإطفاء والإنقاذ ومكافحة الآفات على التقييم نفسه، والرسمين الثابتين. والحساب: اقسم التقييم على 100، واضربه في كل معدل، ثم أضف الرسوم.
بيت قيمته $600,000، 2026
قيمة على سبيل المثال، لا متوسط المقاطعة: كل بند في الفاتورة1
قبل أي إعفاء ضريبي أو ضريبة منطقة خدمات خاصة بالحي.
المثال المحسوب. $600,000 ÷ 100 = 6,000. مضروباً في $0.865 = $5,190؛ ومضروباً في $0.070 = $420؛ ومضروباً في $0.002 = $12. أضف رسوم النفايات الصلبة ($84.00) ورسوم مياه الأمطار ($67.28): $5,773 في السنة، أي نحو $481 في الشهر.
بيت قيمته $1,000,000. $9,370 في السنة وفق معدل $0.937، إضافة إلى الرسوم. وكل سنت إضافي في المعدل يزيد $100 في السنة على هذا البيت.
هل تشتري؟ الضريبة تتبع التقييم، لا السعر الذي تدفعه. وتضيف حاسبة القدرة الشرائية الضريبة والتأمين ورسوم جمعية الملاك (HOA) إلى قسطك.
التقويم
خمسة مواعيد في السنة الضريبية 2026.
تُرسَل إشعارات التقييم بالبريد في مارس. وقد انقضت مواعيد التقدّم للإعفاء والطعن لعام 2026؛ أما موعد النصف الثاني فلم يحِن بعد.5
- طلب الإعفاء الضريبي
آخر يوم يتقدّم فيه المالكون المسنّون وذوو الإعاقة بطلب الإعفاء.5
- الطعن الإداري
آخر يوم تطلب فيه من المقاطعة مراجعة تقييم عقارك.5
- مجلس المعادلة الضريبية
آخر يوم للطعن أمام مجلس المعادلة الضريبية.5
- استحقاق النصف الأول
نصف ضريبة المقاطعة عن السنة.5
- استحقاق النصف الثاني
النصف الآخر. ويدفعه المُقرضون من حساب الضمان (إسكرو) عن معظم المالكين.5
البلدات والمدن
أربع بلدات تُصدر فواتيرها الخاصة، أما ماناساس وماناساس بارك فتحلّ فاتورتاهما محل فاتورة المقاطعة.
دمفريز وهايماركت وأوكوكوان وكوانتيكو بلدات ذات كيان بلدي مستقل: يدفع مالكو العقارات فيها ضريبة المقاطعة وضريبة البلدة، وتُصدر البلدة فاتورتها وترسلها بالبريد. أما مدينة ماناساس ومدينة ماناساس بارك فمدينتان مستقلتان، لذا يدفع مالكو العقارات فيهما ضريبة المدينة لا ضريبة المقاطعة.6
الضريبة السنوية على بيت بقيمة $1,000,000
البلدات: ضريبة المقاطعة مضافاً إليها ضريبة البلدة. المدن: معدل المدينة وحده، قبل الرسوم1,7,8,9,10,12,11
ليست بلدات. غينزفيل وبريستو ووودبريدج وليك ريدج ومونتكلير ونوكسفيل وترايانغل ليست بلدات ذات كيان بلدي مستقل، والبيوت فيها تدفع فاتورة المقاطعة وحدها.6
هايماركت. تُدرج البلدة $0.098 معدلاً لها لعام 2025، ولم تكن قد نشرت معدل 2026 عندما راجعتُ. ومعدل أوكوكوان $0.116 لعام 2026، وتُدرج دمفريز $0.1899 معدلاً حالياً لها.7,8,9
كوانتيكو. $0.200 في مسح الولاية لعام 2025. ولا يدفع مالكو العقارات في كوانتيكو رسم الإطفاء والإنقاذ الذي تفرضه المقاطعة.10,1
المدينتان. معدل ماناساس $1.05 مضافاً إليه رسم إطفاء وإنقاذ على مستوى المدينة قدره $0.190، أي $1.24 في المجموع؛ ومعدل ماناساس بارك $1.375، منخفضاً من $1.395.12,11
| البلدة أو المدينة | المعدل | طريقة الفوترة | الضريبة على $1,000,000 |
|---|---|---|---|
| مقاطعة برنس وليامالسنة الضريبية 2026، المعدل الأساسي مضافاً إليه رسم الإطفاء والإنقاذ ورسم مكافحة الآفات | $0.937 | فاتورة المقاطعة | $9,370 |
| بلدة هايماركت7معدل 2025؛ ولم يُنشر معدل 2026 | $0.098 | فاتورة البلدة، فوق ضريبة المقاطعة | $10,350 |
| بلدة أوكوكوان8معدل تقييمات 2026 | $0.116 | فاتورة البلدة، فوق ضريبة المقاطعة | $10,530 |
| بلدة دمفريز9المعدل الحالي للبلدة | $0.1899 | فاتورة البلدة، فوق ضريبة المقاطعة | $11,269 |
| بلدة كوانتيكو10مسح الولاية لعام 2025؛ ولم يتأكّد معدل 2026 | $0.200 | فاتورة البلدة؛ ولا رسم إطفاء للمقاطعة | $10,670 |
| مدينة ماناساس بارك11السنة المالية 2027 | $1.375 | بدلاً من فاتورة المقاطعة | $13,750 |
| مدينة ماناساس12السنة المالية 2027، مع رسم الإطفاء البالغ $0.19 | $1.24 | بدلاً من فاتورة المقاطعة | $12,400 |
شمال فرجينيا كاملاً
ثاني أدنى معدل بين المقاطعات الأربع، وأدنى من معدلي مدينتيها كلتيهما.
بمعدل $0.937 مع رسومها الإضافية، تأتي برنس وليام فوق لاودن ودون أرلنغتون ومقاطعة فيرفاكس. أما ماناساس وماناساس بارك، المدينتان الواقعتان داخل حدودها، فلديهما أعلى المعدلات في شمال فرجينيا.1,12,11
| المقاطعة أو المدينة | المعدل | ما يتضمنه | الضريبة على $1,000,000 |
|---|---|---|---|
| مدينة ماناساس بارك11السنة المالية 2027 | $1.375 | مدينة مستقلة | $13,750 |
| مدينة ماناساس12السنة المالية 2027 | $1.24 | $1.05 مضافاً إليه رسم إطفاء وإنقاذ قدره $0.19 | $12,400 |
| مدينة فولز تشيرش13السنة المالية 2027 | $1.18 | مدينة مستقلة | $11,800 |
| مقاطعة فيرفاكس14السنة الضريبية 2026 | $1.1535 | المعدل الأساسي $1.12 مضافاً إليه رسما مياه الأمطار ومكافحة الآفات | $11,535 |
| مدينة ألكساندريا15السنة التقويمية 2026 | $1.135 | مدينة مستقلة | $11,350 |
| مدينة فيرفاكس16السنة المالية 2027 | $1.0725 | مدينة مستقلة | $10,725 |
| مقاطعة أرلنغتون17السنة التقويمية 2026 | $1.053 | معدل المقاطعة؛ ورسوم مياه الأمطار مبلغ ثابت | $10,530 |
| مقاطعة برنس وليام1السنة الضريبية 2026 | $0.937 | المعدل الأساسي $0.865 مضافاً إليه رسما الإطفاء والإنقاذ ومكافحة الآفات | $9,370 |
| مقاطعة لاودن18السنة الضريبية 2026 | $0.805 | معدل المقاطعة؛ وتضيف البلدات السبع معدلاتها الخاصة | $8,050 |
عمود المعدل هو ما تدفعه معظم المنازل قبل أي ضريبة بلدية أو رسوم منطقة حي أو رسم ثابت. وتختلف السنوات لأن المدن تبدأ سنتها المالية في 1 يوليو، وبعض المقاطعات تعتمد السنة التقويمية؛ ويذكر كل صف سنته.
أسئلة
ما يسأله الناس عن ضريبة العقار في مقاطعة برنس وليام.
ما معدل ضريبة العقار في مقاطعة برنس وليام لعام 2026؟
المعدل الأساسي $0.865 لكل $100 من القيمة المقدّرة، منخفضاً من $0.906 في 2025.2 ومع رسم الإطفاء والإنقاذ ($0.070) ورسم مكافحة البعوض وآفات الغابات ($0.002)، تدفع معظم البيوت $0.937 لكل $100، إضافة إلى رسوم النفايات الصلبة ورسوم مياه الأمطار.1
كم تبلغ ضريبة العقار على بيت بقيمة $1 مليون في مقاطعة برنس وليام؟
نحو $9,370 في السنة عند $0.937، أي $781 في الشهر، إضافة إلى $151.28 رسوماً ثابتة للبيت المستقل المخصّص لأسرة واحدة.1
ما رسم الإطفاء والإنقاذ في برنس وليام لعام 2026؟
$0.070 لكل $100، على كل العقارات باستثناء العقارات في بلدة كوانتيكو. وكان $0.072 في 2025.1,3
متى تُستحق ضرائب العقارات في مقاطعة برنس وليام؟
على نصفين: 15 يوليو و7 ديسمبر في 2026. ويدفع معظم المالكين عبر حساب الضمان (إسكرو) الخاص بقرضهم العقاري.5
هل يدفع سكان ماناساس وماناساس بارك ضريبة مقاطعة برنس وليام؟
لا. فهما مدينتان مستقلتان، لذا يدفع مالكو العقارات فيهما ضريبة المدينة بدلاً منها: $1.24 في ماناساس (مع رسم الإطفاء الخاص بها) و$1.375 في ماناساس بارك للسنة المالية 2027.6,12,11
كيف أطعن في تقييم بيتي في مقاطعة برنس وليام؟
اطلب من المقاطعة مراجعة إدارية بحلول 1 يونيو، أو اطعن أمام مجلس المعادلة الضريبية بحلول 1 يوليو. ويتقدّم المالكون المسنّون وذوو الإعاقة بطلب الإعفاء بحلول 15 أبريل.5
خطوتك التالية
كم يساوي بيتك، وكم ستكلّفك ملكيته؟
حدّثني عن شارعك، أو عن البيت الذي تريده. أجيبك بالعربية أو بالإنجليزية، بأرقام حقيقية، لا بعرض تسويقي.
تابع الاستكشاف
المزيد عن تملّك بيت في مقاطعة برنس وليام.
مقاطعة برنس وليام
مقارنة بين كل مدنها.
افتح الدليل الضرائبضريبة العقار في مقاطعة فيرفاكس
معدل 2026، والفاتورة المتوسطة، والطعن، والإعفاء الضريبي.
اطّلع على الضريبة الضرائبضريبة العقار في مقاطعة لاودن
معدل 2026، والبلدات السبع، ومواعيد الاستحقاق.
اطّلع على الضريبة الضرائبضريبة العقار في مقاطعة أرلنغتون
معدل 2026، ورسوم مياه الأمطار، ومواعيد الاستحقاق.
اطّلع على الضريبة الضرائبضرائب العقارات مقارنةً بالولايات الأخرى
شمال فرجينيا إلى جانب تكساس وفلوريدا ونيوجيرسي.
قارنتابع القراءة
- الضرائبضريبة العقار في فيرفاكسمعدل 2026 ومتوسط الفاتورة ومواعيد الدفع والاعتراض والإعفاء.
- الضرائبضريبة العقارشمال فرجينيا مقارنةً بتكساس وفلوريدا ونيوجيرسي وغيرها.
- دليل المقاطعةمقاطعة برنس وليامكل مدن مقاطعة برنس وليام: الأسعار والمدارس والضرائب والتنقل.
- أداةحاسبة القدرة الشرائيةابدأ من القسط الشهري، مع الضريبة والتأمين ورسوم الجمعية.