رجاءً اقرأ هذا.هذا تقدير فقط.
للحصول على الأرقام النهائية والدقيقة، استشر دائماً موظف القروض (Loan Officer). فهو من يراجع طلب موافقتك المبدئية: دخلك، ودفعتك الأولى، وديونك، وكل التفاصيل الدقيقة.
والآن لنجرّب الأرقام. حرّك ما تشاء بحرية، واعثر على أفضل سيناريو يناسبك.
أو اختر رقماً. وتحت كل رقم: السعر الذي يتيحه.
كل شيء محسوب. أصل القرض، والفائدة، وضريبة العقار، والتأمين، وتأمين القرض، ورسوم الـHOA.
وما يمكنني إضافته إليه كل شهر
أو كنسبة من السعر
البيت الذي وجدته
سعره أعلى من سقفك؟ حرّك المؤشر إلى سعره، وانظر ما الذي يتطلبه.
إذا كانت موافقتك المبدئية أقل من هذا السعر، فقد تُبقي دفعةٌ أولى أكبر القرضَ ضمن حدود الموافقة. وموظف القروض هو من يؤكد إن كان القسط يتناسب مع دخلك وديونك.
الضريبة والتأمين ورسوم HOA
نبدأ بالمعدلات. ضع أرقام الإعلان الحقيقية حين تتوفر لديك.
أو اختر نسبة سنوية
أو اختر مبلغاً شهرياً
أو اختر رسوماً شهرية
من أين تحصل على الأرقام الحقيقية
يستخرج لك أحمد الضريبة ورسوم الـHOA والكوندو بدقة من إعلان الـMLS. ويعرض موقع Zillow فاتورة ضريبة العام الماضي ورسوم الـHOA في صفحة الإعلان، لكن رقم التأمين فيه مجرد تقدير من الموقع.
نسبة الفائدة