أرخص المنازل في شمال فرجينياأدنى سعر بيع في كل بلدة من البلدات الـ46، 2026
كل بلدة في الدليل، مرتبةً حسب أرخص بيت مستقل وأرخص تاونهاوس بيعا هذا العام، وبجانب كل بلدة سعرها الوسطي.
بيوت من الطوب بطابق واحد في الربيع· شمال سبرينغفيلد، مقاطعة فيرفاكس
الصورة: رسم فني لمكان حقيقي.
آخر تحديث 10 أكتوبر 2026المبيعات المغلقة في برايت إم إل إس، من 1 يناير إلى 2 أكتوبر 2026 (وبعض البلدات حتى 3 أكتوبر و4 أكتوبر)46 بلدة، والأرقام مأخوذة من صفحة كل بلدة
الجواب المختصر
بيع أرخص بيت مستقل في بلدات الدليل الـ46 عام 2026 بمبلغ $200,000 في ترايانغل، وهو الأدنى بين 44 صفقة بيع لبيوت مستقلة هناك. وبيع أرخص تاونهاوس بمبلغ $150,000 في سبرينغفيلد، وهو الأدنى بين 241 صفقة بيع للتاونهاوس هناك.
تبحث عن أرخص بلدة لا عن أرخص منزل بعينه؟ حسب السعر الوسطي، وودبريدج هي أقل الأماكن كلفةً لشراء بيت مستقل، بسعر $610,000 (بيع 721)، وترايانغل هي الأقل كلفةً للتاونهاوس، بسعر $400,000 (بيع 20).
★ المبيعات المغلقة من 1 يناير إلى 2 أكتوبر 2026، برايت إم إل إس. البيت المستقل هو البيت المنفصل الذي فيه 3 غرف نوم أو أكثر و2 حمّامات كاملة أو أكثر؛ والتاونهاوس منازل في طرف الصف أو وسطه؛ ولا تُحتسب البيوت المملوكة بنظام الكوندو، ومنها التاونهاوس المبيعة كوحدات كوندومينيوم.
أرخص مبيعات عام 2026 في أربعة أرقام
المبيعات المغلقة في برايت إم إل إس، من 1 يناير إلى 2 أكتوبر 2026 (وبعض البلدات حتى 3 أكتوبر و4 أكتوبر)
البيت المستقل: منفصل، فيه 3 غرف نوم أو أكثر و2 حمّامات كاملة أو أكثر. التاونهاوس: في طرف الصف أو وسطه. ولا تشمل الأرقام الشقق (الكوندو). وأرقام كل بلدة في الجداول أدناه.
مدينةً مدينة
أرخص منزل بيع في كل بلدة.
بلدات الدليل الـ46 كلها، مرتبةً حسب أدنى سعر بيع به بيت مستقل عام 2026، وبجانب كل بلدة سعرها الوسطي وعدد ما بيع فيها. انتقل إلى التاونهاوس أو اختر مقاطعة، واضغط على بلدة لتفتح أدنى سعر بيع وأعلى سعر بيع فيها.
بعض الأسماء تحتاج إلى توضيح. يُقصد بـألكساندريا وفيرفاكس وفولز تشيرش هنا أجزاء هذه البلدات البريدية الواقعة في مقاطعة فيرفاكس؛ أما المدن المستقلة التي تحمل الأسماء نفسها فلها صفوفها الخاصة. وماناساس هي الجزء الواقع في مقاطعة برنس وليام. وتُدرج المدن المستقلة مع دليل المقاطعة المحيطة بها. وشانتيلي هي جانبها الواقع في فيرفاكس (الرمز البريدي 20151)؛ أما جانبها الواقع في لاودن (الرمز البريدي 20152) فهو صف ساوث رايدنغ. وتغطي أرقام ليسبرغ الرمزين البريديين 20175 و20176، اللذين يشملان لانزداون، لذا يُحتسب أي بيع في لانزداون ضمن ليسبرغ أيضاً.
| المرتبة | البلدة | أرخص بيت مستقل مُباع | السعر الوسطي للبيت المستقل | البيوت المستقلة المبيعة |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ترايانغلبرنس وليام | أرخص بيت مستقل مُباع$200,000 | السعر الوسطي $662,500 | 44مُباع |
| 2 | وودبريدجبرنس وليام | أرخص بيت مستقل مُباع$280,000 | السعر الوسطي $610,000 | 721مُباع |
| 3 | ماناساسبرنس وليامعناوين مقاطعة برنس وليام، لا مدينة ماناساس | أرخص بيت مستقل مُباع$320,000 | السعر الوسطي $749,900 | 409مُباع |
| 4 | نوكسفيلبرنس وليام | أرخص بيت مستقل مُباع$340,000 | السعر الوسطي $1,006,250 | 68مُباع |
| 5 | دمفريزبرنس وليام | أرخص بيت مستقل مُباع$380,000 | السعر الوسطي $675,000 | 198مُباع |
| 6 | فولز تشيرشفيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة فولز تشيرش | أرخص بيت مستقل مُباع$397,000 | السعر الوسطي $1,055,000 | 377مُباع |
| 7 | غينزفيلبرنس وليام | أرخص بيت مستقل مُباع$402,000 | السعر الوسطي $850,000 | 238مُباع |
| 8 | هيرندنفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$419,379 | السعر الوسطي $879,000 | 341مُباع |
| 9 | لوفيتسفيللاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص بيت مستقل مُباع$420,000 | السعر الوسطي $850,000 | 68مُباع |
| 10 | ستيرلنغلاودن | أرخص بيت مستقل مُباع$425,000 | السعر الوسطي $780,000 | 280مُباع |
| 11 | بورسلفيللاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص بيت مستقل مُباع$425,001 | السعر الوسطي $920,000 | 122مُباع |
| 12 | مدينة ماناساس باركبرنس ولياممدينة مستقلة | أرخص بيت مستقل مُباع$449,500 | السعر الوسطي $634,900 | 38مُباع |
| 13 | فيرفاكسفيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة فيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$450,000 | السعر الوسطي $985,000 | 448مُباع |
| 13 | سبرينغفيلدفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$450,000 | السعر الوسطي $828,857 | 455مُباع |
| 15 | ليسبرغلاودن | أرخص بيت مستقل مُباع$452,000 | السعر الوسطي $1,140,000 | 433مُباع |
| 16 | ألكساندريافيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة ألكساندريا | أرخص بيت مستقل مُباع$455,000 | السعر الوسطي $885,000 | 782مُباع |
| 17 | لورتونفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$465,000 | السعر الوسطي $930,000 | 105مُباع |
| 18 | مدينة فيرفاكسفيرفاكسمدينة مستقلة | أرخص بيت مستقل مُباع$475,000 | السعر الوسطي $820,000 | 121مُباع |
| 19 | شانتيليفيرفاكسجانب فيرفاكس، الرمز البريدي 20151 | أرخص بيت مستقل مُباع$495,000 | السعر الوسطي $923,650 | 102مُباع |
| 20 | هايماركتبرنس وليام | أرخص بيت مستقل مُباع$499,000 | السعر الوسطي $992,500 | 208مُباع |
| 21 | مدينة ماناساسبرنس ولياممدينة مستقلة | أرخص بيت مستقل مُباع$499,900 | السعر الوسطي $625,000 | 119مُباع |
| 22 | ريستونفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$501,000 | السعر الوسطي $1,120,000 | 185مُباع |
| 23 | سنترفيلفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$525,000 | السعر الوسطي $904,500 | 172مُباع |
| 24 | مدينة ألكساندريافيرفاكسمدينة مستقلةمن 1 يناير إلى 3 أكتوبر 2026 | أرخص بيت مستقل مُباع$530,000 | السعر الوسطي $1,350,000 | 219مُباع |
| 25 | راوند هيللاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص بيت مستقل مُباع$535,000 | السعر الوسطي $850,000 | 93مُباع |
| 26 | هاملتونلاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص بيت مستقل مُباع$595,000 | السعر الوسطي $1,200,000 | 48مُباع |
| 27 | بيركفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$600,000 | السعر الوسطي $925,000 | 184مُباع |
| 28 | أرلنغتونأرلنغتونالمقاطعة كلهامن 1 يناير إلى 3 أكتوبر 2026 | أرخص بيت مستقل مُباع$615,000 | السعر الوسطي $1,406,000 | 656مُباع |
| 29 | آشبرنلاودن | أرخص بيت مستقل مُباع$620,000 | السعر الوسطي $1,186,700 | 255مُباع |
| 29 | بريستوبرنس وليام | أرخص بيت مستقل مُباع$620,000 | السعر الوسطي $825,000 | 149مُباع |
| 31 | أنانديلفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$625,000 | السعر الوسطي $925,000 | 251مُباع |
| 32 | آلديلاودن | أرخص بيت مستقل مُباع$660,000 | السعر الوسطي $1,348,862 | 182مُباع |
| 33 | كليفتونفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$677,000 | السعر الوسطي $1,100,000 | 86مُباع |
| 34 | ميدلبرغلاودنجانب مقاطعة لاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص بيت مستقل مُباع$725,000 | السعر الوسطي $1,765,000 | 25مُباع |
| 34 | أوكتونفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$725,000 | السعر الوسطي $1,420,000 | 124مُباع |
| 34 | فيينافيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$725,000 | السعر الوسطي $1,453,000 | 428مُباع |
| 37 | فيرفاكس ستيشنفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$760,000 | السعر الوسطي $1,245,000 | 158مُباع |
| 38 | برودلاندزلاودن | أرخص بيت مستقل مُباع$780,000 | السعر الوسطي $1,127,180 | 46مُباع |
| 39 | ساوث رايدنغلاودنشانتيلي 20152, مقاطعة لاودن | أرخص بيت مستقل مُباع$783,000 | السعر الوسطي $1,140,000 | 97مُباع |
| 40 | كاسكيدزلاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص بيت مستقل مُباع$795,000 | السعر الوسطي $1,010,000 | 27مُباع |
| 41 | غريت فولزفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$800,000 | السعر الوسطي $1,885,000 | 139مُباع |
| 42 | مدينة فولز تشيرشفيرفاكسمدينة مستقلة | أرخص بيت مستقل مُباع$820,000 | السعر الوسطي $1,685,000 | 53مُباع |
| 43 | ووترفوردلاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص بيت مستقل مُباع$875,000 | السعر الوسطي $1,425,000 | 29مُباع |
| 44 | ماكلينفيرفاكس | أرخص بيت مستقل مُباع$925,000 | السعر الوسطي $2,300,000 | 335مُباع |
| 45 | برامبلتونلاودن | أرخص بيت مستقل مُباع$950,000 | السعر الوسطي $1,204,938 | 62مُباع |
| 46 | لانزداونلاودنليسبرغ 20176من 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص بيت مستقل مُباع$1,000,000 | السعر الوسطي $1,350,000 | 46مُباع |
| المرتبة | البلدة | أرخص تاونهاوس مُباع | السعر الوسطي للتاونهاوس | تاونهاوس مبيعاً |
|---|---|---|---|---|
| 1 | سبرينغفيلدفيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$150,000 | السعر الوسطي $630,000 | 241مُباع |
| 2 | وودبريدجبرنس وليام | أرخص تاونهاوس مُباع$180,000 | السعر الوسطي $472,000 | 539مُباع |
| 3 | ماناساسبرنس وليامعناوين مقاطعة برنس وليام، لا مدينة ماناساس | أرخص تاونهاوس مُباع$260,000 | السعر الوسطي $505,000 | 216مُباع |
| 4 | ترايانغلبرنس وليام | أرخص تاونهاوس مُباع$265,000 | السعر الوسطي $400,000 | 20مُباع |
| 5 | دمفريزبرنس وليام | أرخص تاونهاوس مُباع$285,000 | السعر الوسطي $517,500 | 184مُباع |
| 6 | مدينة ماناساسبرنس ولياممدينة مستقلة | أرخص تاونهاوس مُباع$289,000 | السعر الوسطي $469,000 | 133مُباع |
| 7 | ستيرلنغلاودن | أرخص تاونهاوس مُباع$290,000 | السعر الوسطي $592,500 | 210مُباع |
| 8 | ريستونفيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$292,000 | السعر الوسطي $676,500 | 292مُباع |
| 9 | ليسبرغلاودن | أرخص تاونهاوس مُباع$300,000 | السعر الوسطي $700,000 | 254مُباع |
| 10 | مدينة ماناساس باركبرنس ولياممدينة مستقلة | أرخص تاونهاوس مُباع$305,000 | السعر الوسطي $490,000 | 22مُباع |
| 11 | هيرندنفيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$332,000 | السعر الوسطي $652,500 | 178مُباع |
| 12 | ألكساندريافيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة ألكساندريا | أرخص تاونهاوس مُباع$332,325 | السعر الوسطي $650,000 | 460مُباع |
| 13 | لورتونفيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$350,000 | السعر الوسطي $550,000 | 102مُباع |
| 14 | سنترفيلفيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$365,000 | السعر الوسطي $565,000 | 274مُباع |
| 14 | شانتيليفيرفاكسجانب فيرفاكس، الرمز البريدي 20151 | أرخص تاونهاوس مُباع$365,000 | السعر الوسطي $661,795 | 34مُباع |
| 16 | بورسلفيللاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص تاونهاوس مُباع$378,000 | السعر الوسطي $584,000 | 30مُباع |
| 17 | مدينة ألكساندريافيرفاكسمدينة مستقلةمن 1 يناير إلى 3 أكتوبر 2026 | أرخص تاونهاوس مُباع$392,000 | السعر الوسطي $915,000 | 408مُباع |
| 18 | فيرفاكسفيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة فيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$400,000 | السعر الوسطي $735,000 | 313مُباع |
| 19 | بيركفيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$408,000 | السعر الوسطي $616,000 | 152مُباع |
| 20 | بريستوبرنس وليام | أرخص تاونهاوس مُباع$425,000 | السعر الوسطي $570,000 | 78مُباع |
| 20 | أوكتونفيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$425,000 | السعر الوسطي $798,500 | 38مُباع |
| 22 | هايماركتبرنس وليام | أرخص تاونهاوس مُباع$436,000 | السعر الوسطي $750,000 | 163مُباع |
| 23 | فولز تشيرشفيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة فولز تشيرش | أرخص تاونهاوس مُباع$440,000 | السعر الوسطي $774,000 | 78مُباع |
| 24 | غينزفيلبرنس وليام | أرخص تاونهاوس مُباع$455,000 | السعر الوسطي $585,000 | 89مُباع |
| 25 | أنانديلفيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$490,000 | السعر الوسطي $627,000 | 72مُباع |
| 26 | مدينة فيرفاكسفيرفاكسمدينة مستقلة | أرخص تاونهاوس مُباع$498,000 | السعر الوسطي $867,500 | 42مُباع |
| 27 | آشبرنلاودن | أرخص تاونهاوس مُباع$499,900 | السعر الوسطي $740,000 | 408مُباع |
| 28 | كليفتونفيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$515,000 | السعر الوسطي $630,000 | 17مُباع |
| 29 | أرلنغتونأرلنغتونالمقاطعة كلهاتاونهاوس بملكية كاملةمن 1 يناير إلى 3 أكتوبر 2026 | أرخص تاونهاوس مُباع$525,000 | السعر الوسطي $1,050,000 | 126مُباع |
| 30 | برودلاندزلاودن | أرخص تاونهاوس مُباع$540,000 | السعر الوسطي $720,000 | 37مُباع |
| 30 | ساوث رايدنغلاودنشانتيلي 20152, مقاطعة لاودن | أرخص تاونهاوس مُباع$540,000 | السعر الوسطي $707,000 | 100مُباع |
| 32 | آلديلاودن | أرخص تاونهاوس مُباع$545,000 | السعر الوسطي $729,000 | 63مُباع |
| 33 | برامبلتونلاودن | أرخص تاونهاوس مُباع$590,000 | السعر الوسطي $840,000 | 83مُباع |
| 33 | فيينافيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$590,000 | السعر الوسطي $811,557 | 102مُباع |
| 35 | لانزداونلاودنليسبرغ 20176من 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص تاونهاوس مُباع$616,000 | السعر الوسطي $812,500 | 32مُباع |
| 36 | كاسكيدزلاودنتاونهاوس بملكية كاملةمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | أرخص تاونهاوس مُباع$622,681 | السعر الوسطي $695,000 | 19مُباع |
| 37 | ماكلينفيرفاكس | أرخص تاونهاوس مُباع$770,000 | السعر الوسطي $1,100,000 | 49مُباع |
| 38 | مدينة فولز تشيرشفيرفاكسمدينة مستقلة | أرخص تاونهاوس مُباع$920,000 | السعر الوسطي $1,215,000 | 21مُباع |
| – | راوند هيللاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | مبيعات التاونهاوس أقل من أن تُقارن: بيع 7 | ||
| – | لوفيتسفيللاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | مبيعات التاونهاوس أقل من أن تُقارن: بيع 3 | ||
| – | هاملتونلاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | مبيعات التاونهاوس أقل من أن تُقارن: بيع 2 | ||
| – | ميدلبرغلاودنجانب مقاطعة لاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | مبيعات التاونهاوس أقل من أن تُقارن: بيع 1 | ||
| – | ووترفوردلاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026 | مبيعات التاونهاوس أقل من أن تُقارن: بيع 1 | ||
| – | فيرفاكس ستيشنفيرفاكس | لم يُبع أي تاونهاوس في 2026 | ||
| – | غريت فولزفيرفاكس | لم يُبع أي تاونهاوس في 2026 | ||
| – | نوكسفيلبرنس وليام | لم يُبع أي تاونهاوس في 2026 | ||
كيف أُعدّت القائمة: التواريخ، وما يُعدّ بيتاً مستقلاً أو تاونهاوس.
تريد منزلاً قريباً من أحد هذه الأسعار؟ أخبر أحمد بالبلدة وميزانيتك، وسيخبرك بما يُباع هناك الآن.
اسأل أحمدحسب السعر الوسطي
أرخص الأماكن لشراء بيت مستقل في شمال فرجينيا.
كثير ممن يبحثون عن أرخص المنازل يقصدون أرخص بلدة، لا أرخص صفقة بيع منفردة. وبالترتيب حسب السعر الوسطي، أي البيع الذي يقع في منتصف مبيعات عام 2026، فإن أقل البلدات كلفةً للبيت المستقل هي وودبريدج، بسعر $610,000، وللتاونهاوس ترايانغل، بسعر $400,000.
دليل استرشادي، لا سعر محدد. السعر الوسطي هو البيع الذي يقع في المنتصف: نصف المنازل بيع بأكثر منه ونصفها بأقل. وهو يعطيك فكرة عن الأسعار في البلدة، لا سعر منزل بعينه، وستجد دائماً منازل فوقه وتحته.
الأدنى في السعر الوسطي للبيت المستقل أولاً
- 1وودبريدجبرنس وليامبيع 721السعر الوسطي للبيت المستقل$610,000
- 2مدينة ماناساسبرنس ولياممدينة مستقلةبيع 119السعر الوسطي للبيت المستقل$625,000
- 3مدينة ماناساس باركبرنس ولياممدينة مستقلةبيع 38السعر الوسطي للبيت المستقل$634,900
- 4ترايانغلبرنس وليامبيع 44السعر الوسطي للبيت المستقل$662,500
- 5دمفريزبرنس وليامبيع 198السعر الوسطي للبيت المستقل$675,000
- 6ماناساسبرنس وليامعناوين مقاطعة برنس وليام، لا مدينة ماناساسبيع 409السعر الوسطي للبيت المستقل$749,900
- 7ستيرلنغلاودنبيع 280السعر الوسطي للبيت المستقل$780,000
- 8مدينة فيرفاكسفيرفاكسمدينة مستقلةبيع 121السعر الوسطي للبيت المستقل$820,000
- 9بريستوبرنس وليامبيع 149السعر الوسطي للبيت المستقل$825,000
- 10سبرينغفيلدفيرفاكسبيع 455السعر الوسطي للبيت المستقل$828,857
- 11غينزفيلبرنس وليامبيع 238السعر الوسطي للبيت المستقل$850,000
- 11لوفيتسفيللاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 68السعر الوسطي للبيت المستقل$850,000
- 11راوند هيللاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 93السعر الوسطي للبيت المستقل$850,000
- 14هيرندنفيرفاكسبيع 341السعر الوسطي للبيت المستقل$879,000
- 15ألكساندريافيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة ألكساندريابيع 782السعر الوسطي للبيت المستقل$885,000
- 16سنترفيلفيرفاكسبيع 172السعر الوسطي للبيت المستقل$904,500
- 17بورسلفيللاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 122السعر الوسطي للبيت المستقل$920,000
- 18شانتيليفيرفاكسجانب فيرفاكس، الرمز البريدي 20151بيع 102السعر الوسطي للبيت المستقل$923,650
- 19أنانديلفيرفاكسبيع 251السعر الوسطي للبيت المستقل$925,000
- 19بيركفيرفاكسبيع 184السعر الوسطي للبيت المستقل$925,000
- 21لورتونفيرفاكسبيع 105السعر الوسطي للبيت المستقل$930,000
- 22فيرفاكسفيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة فيرفاكسبيع 448السعر الوسطي للبيت المستقل$985,000
- 23هايماركتبرنس وليامبيع 208السعر الوسطي للبيت المستقل$992,500
- 24نوكسفيلبرنس وليامبيع 68السعر الوسطي للبيت المستقل$1,006,250
- 25كاسكيدزلاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 27السعر الوسطي للبيت المستقل$1,010,000
- 26فولز تشيرشفيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة فولز تشيرشبيع 377السعر الوسطي للبيت المستقل$1,055,000
- 27كليفتونفيرفاكسبيع 86السعر الوسطي للبيت المستقل$1,100,000
- 28ريستونفيرفاكسبيع 185السعر الوسطي للبيت المستقل$1,120,000
- 29برودلاندزلاودنبيع 46السعر الوسطي للبيت المستقل$1,127,180
- 30ليسبرغلاودنبيع 433السعر الوسطي للبيت المستقل$1,140,000
- 30ساوث رايدنغلاودنشانتيلي 20152, مقاطعة لاودنبيع 97السعر الوسطي للبيت المستقل$1,140,000
- 32آشبرنلاودنبيع 255السعر الوسطي للبيت المستقل$1,186,700
- 33هاملتونلاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 48السعر الوسطي للبيت المستقل$1,200,000
- 34برامبلتونلاودنبيع 62السعر الوسطي للبيت المستقل$1,204,938
- 35فيرفاكس ستيشنفيرفاكسبيع 158السعر الوسطي للبيت المستقل$1,245,000
- 36آلديلاودنبيع 182السعر الوسطي للبيت المستقل$1,348,862
- 37مدينة ألكساندريافيرفاكسمدينة مستقلةمن 1 يناير إلى 3 أكتوبر 2026بيع 219السعر الوسطي للبيت المستقل$1,350,000
- 37لانزداونلاودنليسبرغ 20176من 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 46السعر الوسطي للبيت المستقل$1,350,000
- 39أرلنغتونأرلنغتونالمقاطعة كلهامن 1 يناير إلى 3 أكتوبر 2026بيع 656السعر الوسطي للبيت المستقل$1,406,000
- 40أوكتونفيرفاكسبيع 124السعر الوسطي للبيت المستقل$1,420,000
- 41ووترفوردلاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 29السعر الوسطي للبيت المستقل$1,425,000
- 42فيينافيرفاكسبيع 428السعر الوسطي للبيت المستقل$1,453,000
- 43مدينة فولز تشيرشفيرفاكسمدينة مستقلةبيع 53السعر الوسطي للبيت المستقل$1,685,000
- 44ميدلبرغلاودنجانب مقاطعة لاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 25السعر الوسطي للبيت المستقل$1,765,000
- 45غريت فولزفيرفاكسبيع 139السعر الوسطي للبيت المستقل$1,885,000
- 46ماكلينفيرفاكسبيع 335السعر الوسطي للبيت المستقل$2,300,000
الأدنى في السعر الوسطي للتاونهاوس أولاً
- 1ترايانغلبرنس وليامبيع 20السعر الوسطي للتاونهاوس$400,000
- 2مدينة ماناساسبرنس ولياممدينة مستقلةبيع 133السعر الوسطي للتاونهاوس$469,000
- 3وودبريدجبرنس وليامبيع 539السعر الوسطي للتاونهاوس$472,000
- 4مدينة ماناساس باركبرنس ولياممدينة مستقلةبيع 22السعر الوسطي للتاونهاوس$490,000
- 5ماناساسبرنس وليامعناوين مقاطعة برنس وليام، لا مدينة ماناساسبيع 216السعر الوسطي للتاونهاوس$505,000
- 6دمفريزبرنس وليامبيع 184السعر الوسطي للتاونهاوس$517,500
- 7لورتونفيرفاكسبيع 102السعر الوسطي للتاونهاوس$550,000
- 8سنترفيلفيرفاكسبيع 274السعر الوسطي للتاونهاوس$565,000
- 9بريستوبرنس وليامبيع 78السعر الوسطي للتاونهاوس$570,000
- 10بورسلفيللاودنمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 30السعر الوسطي للتاونهاوس$584,000
- 11غينزفيلبرنس وليامبيع 89السعر الوسطي للتاونهاوس$585,000
- 12ستيرلنغلاودنبيع 210السعر الوسطي للتاونهاوس$592,500
- 13بيركفيرفاكسبيع 152السعر الوسطي للتاونهاوس$616,000
- 14أنانديلفيرفاكسبيع 72السعر الوسطي للتاونهاوس$627,000
- 15كليفتونفيرفاكسبيع 17السعر الوسطي للتاونهاوس$630,000
- 15سبرينغفيلدفيرفاكسبيع 241السعر الوسطي للتاونهاوس$630,000
- 17ألكساندريافيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة ألكساندريابيع 460السعر الوسطي للتاونهاوس$650,000
- 18هيرندنفيرفاكسبيع 178السعر الوسطي للتاونهاوس$652,500
- 19شانتيليفيرفاكسجانب فيرفاكس، الرمز البريدي 20151بيع 34السعر الوسطي للتاونهاوس$661,795
- 20ريستونفيرفاكسبيع 292السعر الوسطي للتاونهاوس$676,500
- 21كاسكيدزلاودنتاونهاوس بملكية كاملةمن 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 19السعر الوسطي للتاونهاوس$695,000
- 22ليسبرغلاودنبيع 254السعر الوسطي للتاونهاوس$700,000
- 23ساوث رايدنغلاودنشانتيلي 20152, مقاطعة لاودنبيع 100السعر الوسطي للتاونهاوس$707,000
- 24برودلاندزلاودنبيع 37السعر الوسطي للتاونهاوس$720,000
- 25آلديلاودنبيع 63السعر الوسطي للتاونهاوس$729,000
- 26فيرفاكسفيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة فيرفاكسبيع 313السعر الوسطي للتاونهاوس$735,000
- 27آشبرنلاودنبيع 408السعر الوسطي للتاونهاوس$740,000
- 28هايماركتبرنس وليامبيع 163السعر الوسطي للتاونهاوس$750,000
- 29فولز تشيرشفيرفاكسعناوين مقاطعة فيرفاكس، لا مدينة فولز تشيرشبيع 78السعر الوسطي للتاونهاوس$774,000
- 30أوكتونفيرفاكسبيع 38السعر الوسطي للتاونهاوس$798,500
- 31فيينافيرفاكسبيع 102السعر الوسطي للتاونهاوس$811,557
- 32لانزداونلاودنليسبرغ 20176من 1 يناير إلى 4 أكتوبر 2026بيع 32السعر الوسطي للتاونهاوس$812,500
- 33برامبلتونلاودنبيع 83السعر الوسطي للتاونهاوس$840,000
- 34مدينة فيرفاكسفيرفاكسمدينة مستقلةبيع 42السعر الوسطي للتاونهاوس$867,500
- 35مدينة ألكساندريافيرفاكسمدينة مستقلةمن 1 يناير إلى 3 أكتوبر 2026بيع 408السعر الوسطي للتاونهاوس$915,000
- 36أرلنغتونأرلنغتونالمقاطعة كلهاتاونهاوس بملكية كاملةمن 1 يناير إلى 3 أكتوبر 2026بيع 126السعر الوسطي للتاونهاوس$1,050,000
- 37ماكلينفيرفاكسبيع 49السعر الوسطي للتاونهاوس$1,100,000
- 38مدينة فولز تشيرشفيرفاكسمدينة مستقلةبيع 21السعر الوسطي للتاونهاوس$1,215,000
غير مرتّبة: مبيعات التاونهاوس أقل من أن يُحسب لها سعر وسطي في راوند هيل (بيع 7)، ولوفيتسفيل (بيع 3)، وهاملتون (بيع 2)، وميدلبرغ (بيع 1)، وووترفورد (بيع 1)؛ ولم يُبع أي تاونهاوس في فيرفاكس ستيشن وغريت فولز ونوكسفيل.
★ السعر الوسطي للبيع، المبيعات المغلقة من 1 يناير إلى 2 أكتوبر 2026 (أرلنغتون ومدينة ألكساندريا حتى 3 أكتوبر؛ وكاسكيدز وهاملتون ولانزداون ولوفيتسفيل وميدلبرغ وبورسلفيل وراوند هيل وووترفورد حتى 4 أكتوبر)، برايت إم إل إس. البيت المستقل هو البيت المنفصل الذي فيه 3 غرف نوم أو أكثر و2 حمّامات كاملة أو أكثر؛ والتاونهاوس منازل في طرف الصف أو وسطه؛ ولا تُحتسب البيوت المملوكة بنظام الكوندو، ومنها التاونهاوس المبيعة كوحدات كوندومينيوم. ولا يُذكر سعر وسطي للتاونهاوس إلا حيث بيع 10 تاونهاوس أو أكثر.
كيف أُعدّت القائمة
مأخوذة مباشرة من صفحة كل بلدة.
كل رقم هنا منقول من جدول المبيعات في قسم الأسعار بصفحة البلدة نفسها في هذا الدليل: عدد المنازل المبيعة، والسعر الوسطي للبيع، وأدنى سعر بيع وأعلى سعر بيع، من سجلات برايت إم إل إس التي استخرجها أحمد مكية في أكتوبر 2026. لا شيء هنا مُقدَّر، ولا يُستخدم أي مصدر آخر.
أُغلقت المبيعات من 1 يناير إلى 2 أكتوبر 2026، إلا في أرلنغتون ومدينة ألكساندريا (حتى 3 أكتوبر) وفي كاسكيدز وهاملتون ولانزداون ولوفيتسفيل وميدلبرغ وبورسلفيل وراوند هيل وووترفورد (حتى 4 أكتوبر). البيت المستقل هو البيت المنفصل الذي فيه 3 غرف نوم أو أكثر و2 حمّامات كاملة أو أكثر. والتاونهاوس منازل في طرف الصف أو وسطه؛ وفي أرلنغتون وكاسكيدز لا تحتسب صفحات البلدات إلا التاونهاوس بملكية كاملة (مملوكة مع الأرض التي تقوم عليها، لا بنظام الكوندو). ولا تُحتسب البيوت المملوكة بنظام الكوندو، ومنها التاونهاوس المبيعة كوحدات كوندومينيوم.
حيث بيع أقل من 10 تاونهاوس، تذكر الجداول ذلك بدلاً من عرض سعر، وهي القاعدة نفسها المتبعة في صفحة كل بلدة وفي خريطة الصفحة الرئيسية: راوند هيل (بيع 7)، ولوفيتسفيل (بيع 3)، وهاملتون (بيع 2)، وميدلبرغ (بيع 1)، وووترفورد (بيع 1). ولم يُبع أي تاونهاوس في فيرفاكس ستيشن وغريت فولز ونوكسفيل.
أسئلة
ما يسأله الناس عن أرخص المنازل.
ما أرخص بلدة لشراء بيت مستقل في شمال فرجينيا؟
حسب السعر الوسطي، وودبريدج. فقد بلغ السعر الوسطي للبيت المستقل فيها $610,000 من 1 يناير إلى 2 أكتوبر 2026 (بيع 721)، وهو الأدنى بين بلدات الدليل الـ46، تليها مدينة ماناساس بسعر $625,000 ثم مدينة ماناساس بارك بسعر $634,900. وفي التاونهاوس، كان أدنى سعر وسطي في ترايانغل: $400,000 (بيع 20). والسعر الوسطي هو البيع الذي يقع في المنتصف، لذا بيع نصف المنازل في كل بلدة بأقل منه.
أين بيع أرخص منزل في شمال فرجينيا عام 2026؟
في ترايانغل، في مقاطعة برنس وليام. بيع هناك بيت مستقل بمبلغ $200,000، وهو الأدنى بين 44 صفقة بيع لبيوت مستقلة من 1 يناير إلى 2 أكتوبر 2026، والأدنى في بلدات الدليل الـ46. وتلتها وودبريدج بسعر $280,000 وماناساس (خارج مدينة ماناساس) بسعر $320,000.
ما أرخص تاونهاوس بيع في شمال فرجينيا عام 2026؟
$150,000، في سبرينغفيلد: الأدنى بين 241 صفقة بيع للتاونهاوس هناك من 1 يناير إلى 2 أكتوبر 2026. وتلتها وودبريدج بسعر $180,000 وماناساس (خارج مدينة ماناساس) بسعر $260,000.
ما أرخص منزل بيع في فيينا وماكلين وفيرفاكس عام 2026؟
من 1 يناير إلى 2 أكتوبر 2026: في فيينا، $725,000 للبيت المستقل و$590,000 للتاونهاوس؛ وفي ماكلين، $925,000 للبيت المستقل و$770,000 للتاونهاوس؛ وفي فيرفاكس (الجزء الواقع في مقاطعة فيرفاكس)، $450,000 للبيت المستقل و$400,000 للتاونهاوس؛ وفي مدينة فيرفاكس، $475,000 للبيت المستقل و$498,000 للتاونهاوس. وفي صفحة كل بلدة جدول مبيعاتها الكامل.
هل أرخص منزل صفقة جيدة؟
ليس دائماً. أدنى سعر بيع في البلدة يخص منزلاً واحداً، وقد يكون منزلاً يحتاج إلى ترميم أو بيتاً أصغر وأقدم. وهو يبيّن من أين يمكن أن تبدأ الأسعار، لا كم يكلّف المنزل المعتاد. وقبل أن تبني خطتك عليه، اسأل أحمد عمّا يُباع قريباً من هذا السعر الآن: اتصل أو أرسل رسالة نصية إلى 734.383.6945 أو 703.957.0060.
هل السعر الوسطي هو ما سيكلّفه البيت؟
لا. السعر الوسطي هو البيع الذي يقع في المنتصف، لا سعراً محدداً: نصف البيوت بيع بأكثر منه ونصفها بأقل، ففي كل بلدة في هذا الدليل بيوت أسعارها فوق سعرها الوسطي وتحته. استخدمه للمقارنة بين البلدات ولتكوين فكرة عن السوق، ثم انظر في بيوت حقيقية على جانبيه.
خطوتك التالية
تبحث عن منزل قريب من هذه الأسعار؟
أخبرني بالبلدة وميزانيتك. أجيبك بالعربية أو الإنجليزية، بأرقام حقيقية، لا بعرض تسويقي.
تابع الاستكشاف
المزيد عن أسعار المنازل في شمال فرجينيا.
أغلى المنازل
أعلى سعر بيع في كل بلدة، 2026.
اطّلع على الترتيب تقرير شهريمؤشر شمال فرجينيا
أسعار هذا الشهر، مقاطعةً بمقاطعة.
اقرأ المؤشر أداةحاسبة القدرة الشرائية
ما تستطيع تحمّله، مع الضرائب والرسوم.
افتح الحاسبة دليل المقاطعةمقاطعة برنس وليام
مقارنة بين كل مدنها.
افتح الدليل دليل المقاطعةمقاطعة فيرفاكس
مقارنة بين كل مدنها.
افتح الدليل دراسة السوقأفضل وقت للشراء
اندفاع الربيع أم صفقة الشتاء، من مبيعات ثلاث سنوات.
اقرأ الدراسةتابع القراءة
- ترتيبأغلى البيوتأعلى سعر بيع لبيت مستقل ولتاون هاوس في كل منطقة، مرتّباً.
- أداةحاسبة القدرة الشرائيةابدأ من القسط الشهري، مع الضريبة والتأمين ورسوم الجمعية.
- تقرير شهريتقرير سوق المساكنمؤشر شمال فرجينيا: بكم بيعت البيوت، شهراً بشهر.
- دراسة السوقهل ستنهار أسعار البيوت؟ما تقوله الأرقام عن احتمال الهبوط، مقاطعة بمقاطعة.