AM Real Estate Ahmed MakkiyahNorthern Virginia 가이드
해 질 녘, 착륙등을 켠 여객기가 Arlington의 Gravelly Point 위로 낮게 날아오고, 포토맥강 건너편에는 불 밝힌 워싱턴 기념탑과 제퍼슨 기념관이 보입니다

Ahmed Knows

Northern Virginia2026 부동산 완벽 가이드

모든 타운, 모든 숫자를 한곳에 모았습니다. 이런 정보는 다른 데서 찾기 어려우실 겁니다.

Ahmed Knows는 Douglas Realty of Virginia 소속 REALTOR® Ahmed Makkiyah가 만든 Northern Virginia 부동산 가이드입니다.

네 지역

Arlington, Fairfax, Loudoun, Prince William을 한눈에 비교해 보세요.

카운티 세금이 가장 낮은 곳은 Loudoun, 집값이 가장 저렴한 곳은 Prince William입니다. Arlington에는 Metro 역이 열한 곳 있고, Fairfax에서는 타운별 단독주택 중간 가격이 $820K부터 $2.3M까지로, 가격 폭이 가장 넓습니다.

단독주택 중간 가격독립형 주택, 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상

미국 국회의사당백악관펜타곤Arlington 국립묘지Reagan National 공항 DCADulles 공항 IADTysonsNational LandingOld Town Alexandria 지역Mount VernonFort Belvoir 기지Quantico 해병대 기지Manassas 전적지Great Falls 공원George Mason 대학교Wolf TrapNational HarborBethesdaHarpers Ferry FAIRFAXLOUDOUNPRINCEWILLIAMARLINGTONARLINGTONMcLeanViennaFairfaxChantillyCentrevilleHerndonRestonCliftonOaktonFairfax 시Fairfax StationGreat FallsBurkeFalls ChurchAnnandaleFalls Church 시SpringfieldLortonAlexandriaAlexandria 시AldieAshburnBrambletonBroadlandsSouth RidingSterlingCascadesLansdowneMiddleburgLeesburgHamiltonPurcellvilleWaterfordRound HillLovettsvilleHaymarketGainesvilleBristowManassas ParkManassas 시ManassasNokesvilleWoodbridgeDumfriesTriangleMARYLANDMontgomery CountyWEST VIRGINIAWASHINGTON, DCFauquier CountyStafford CountyClarke CountyCharles CountyPrince George's CountyFrederick County, MDPotomac 강Potomac 강Occoquan 강Bull Run 10마일 BWI 공항Baltimore 방면669539549526726750291GW Pkwy7123
유료 도로유료 급행 차선 또는 출퇴근 시간대 통행료무료 도로지도 위쪽에서 단독주택이나 타운하우스를 고르신 뒤, 지역에 마우스를 올리면 중간 가격이 보이고, 누르시면 모든 커뮤니티와 주요 명소, 가격 보기가 담긴 큰 지도가 열립니다. 빗금: 다섯 개 독립시. 점선: 타운 경계. 경계와 도로 출처: 미국 인구조사국. 통행료 규정은 2026년 10월 11일 기준이며, 큰 지도에서 도로 표지판을 누르시면 해당 도로의 통행료와 D.C.로 들어가는 다리 정보를 보실 수 있습니다. 가격: Bright MLS 거래 완료 매물, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지 (일부 지역은 10월 3일 또는 4일까지). 단독주택: 독립형 주택, 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상. 타운하우스: 끝집과 중간집. 콘도는 제외했습니다.
Fairfax County타운별 단독주택 중간 가격$820K부터 $2.3M까지가장 낮은 곳: City of Fairfax가장 높은 곳: McLean20개 지역, 지도에 지역별로 점 하나씩 표시 · 주택 5,065채 거래, 2026년 1월 1일~10월 2일 (City of Alexandria: 10월 3일까지)
재산세: 평가액 $100당 $1.12, 별도 수수료 있음Silver Line과 Orange Line, Tysons, 그리고 자체 학군을 가진 세 독립시가 있는 곳입니다.Fairfax County 가이드 열기Loudoun County타운별 단독주택 중간 가격$780K부터 $1.765M까지가장 낮은 곳: Sterling가장 높은 곳: Middleburg15개 지역, 지도에 지역별로 점 하나씩 표시 · 주택 1,740채 거래, 2026년 1월 1일~10월 2일 (Loudoun 내 8개 지역은 10월 4일까지)
재산세: 평가액 $100당 $0.805Silver Line 종점의 계획형 주거 단지와, 서쪽으로 펼쳐진 승마 전원 지대(헌트 컨트리)가 있는 곳입니다.Loudoun County 가이드 열기Prince William County타운별 단독주택 중간 가격$610K부터 $1.006M까지가장 낮은 곳: Woodbridge가장 높은 곳: Nokesville10개 지역, 지도에 지역별로 점 하나씩 표시 · 주택 2,192채 거래, 2026년 1월 1일~10월 2일
재산세: 평가액 $100당 $0.865, 별도 소방세 $0.07Virginia Railway Express(VRE) 통근 열차, I-95·I-66 고속도로, 그리고 바로 옆 Quantico가 있는 곳입니다.Prince William County 가이드 열기ArlingtonArlington 전체 단독주택 중간 가격$1.406M카운티 전체 기준 중간 가격(우편번호별 페이지 별도 제공) · 주택 656채 거래, 2026년 1월 1일~10월 3일
재산세: 평가액 $100당 $1.053Metro 역 11곳, 단일 학군, 그리고 강 건너편이 바로 Washington인 곳입니다.Arlington 가이드 열기

Ahmed KnowsNorthern Virginia, 지역별로 살펴보기

단독주택 중간 가격, 2026
$700K 미만700K 미만
$700K부터 $900K까지700K–900K
$900K부터 $1.1M까지900K–1.1M
$1.1M부터 $1.4M까지1.1M–1.4M
$1.4M 이상1.4M 초과
Bright MLS, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지의 거래 완료 기준입니다(일부 지역은 10월 3일 또는 4일까지). 단독주택만 포함했으며, 타운하우스와 콘도는 제외했습니다.

Arlington, Fairfax, Loudoun, Prince William의 46개 지역을 하나의 기준으로 정리했습니다.

2026년 10월 5일판Bright MLS 거래 완료 기준, 2026년 1월 1일~10월 2일1

한눈에 보기

Northern Virginia의 단독주택 중간 가격은 동네에 따라 Woodbridge(Prince William County)의 $610,000부터 McLean(Fairfax County)의 $2,300,000까지 다양하며, 타운하우스 중간 가격은 Triangle의 $400,000부터 City of Falls Church의 $1,215,000까지입니다(Bright MLS 거래 완료 기준, 2026년 1월 1일~10월 2일).

또는 위 지도에서 지역을 선택하세요.

숫자 여섯 개로 보는 Northern Virginia

★ Bright MLS, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지 거래 완료 기준 (일부 지역은 10월 3일 또는 4일까지)1

46각각 별도 페이지가 있는 지역
9,653단독주택 거래 건수
5,642타운하우스 거래 건수
$610K주택 중간 가격이 가장 낮은 곳: Woodbridge
$2.3M주택 중간 가격이 가장 높은 곳: McLean
$0.805부터
$1.375까지과세 평가액 $100당 세금: 가장 낮은 곳 Loudoun County, 가장 높은 곳 City of Manassas Park

우편 주소상의 도시(우편 주소에 적히는 타운 이름)마다 한 페이지씩 있으며, 모두 같은 Bright MLS 데이터와 같은 필터로 만들었기 때문에 어느 페이지에서 보든 숫자의 기준이 같습니다. 각 페이지에는 단독주택과 타운하우스의 중간 가격, 구매자들의 지불 방식, 임대료, 세율, 고등학교, 오전 8시 기준 출근 소요 시간, 맛집, 그리고 이 데이터를 직접 뽑은 REALTOR® Ahmed Makkiyah에게 바로 연락하는 방법이 담겨 있습니다. 모든 수치는 웹사이트의 추정치가 아니라 실제로 완료된 거래입니다.

네 지역을 한 표로 비교하기카운티별 지역 수, 판매된 주택 수, 단독주택과 타운하우스 중간 가격, 그리고 세율입니다.보기숨기기
★ 네 지역, Bright MLS 거래 완료 기준, 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지 (일부 지역은 10월 3일 또는 4일까지)1
지역지역 수판매된 주택 수주택 중간 가격타운하우스 중간 가격$100당 세금2
Arlington1656$1,406,000Arlington 전체$1,050,000Arlington 전체$1.053
Fairfax County205,065$820,000부터 $2,300,000까지City of Fairfax부터 McLean까지$550,000부터 $1,215,000까지Lorton부터 City of Falls Church까지$1.12 + 수수료수수료 약 $0.0335
Loudoun County151,740$780,000부터 $1,765,000까지Sterling부터 Middleburg까지$485,500부터 $840,000까지Round Hill부터 Brambleton까지$0.805
Prince William County102,192$610,000부터 $1,006,250까지Woodbridge부터 Nokesville까지$400,000부터 $750,000까지Triangle부터 Haymarket까지$0.865 + $0.07소방세

각 카운티의 가격 범위는 주택 중간 가격이 가장 낮은 타운부터 가장 높은 타운까지입니다. 중간 가격이란 가운데에 있는 거래로, 판매된 주택의 절반은 그보다 비싸게, 절반은 그보다 싸게 팔렸다는 뜻입니다. Arlington은 모든 Arlington 주소가 같은 타운 이름을 쓰기 때문에 우편번호별로 나눈 한 페이지로 되어 있습니다. 이곳의 타운하우스 수치는 땅까지 함께 소유하는 타운하우스만 포함하며, 이 수치에서 제외된 Arlington 콘도의 중간 가격은 $480,000였습니다. Fairfax County와 함께 소개한 세 독립시와 Prince William County와 함께 소개한 두 독립시는 세율을 직접 정하고 학교도 직접 운영합니다. 카운티 학군은 Arlington Public Schools, Fairfax County Public Schools, Loudoun County Public Schools, Prince William County Public Schools입니다.

46곳의 중간 가격을 한 차트로 보기가이드에 나온 모든 지역을 막대 하나씩으로 보여 주며, 단독주택 / 타운하우스 전환 버튼이 있습니다.보기숨기기

가격

Woodbridge의 $610,000부터 McLean의 $2,300,000까지, 46곳의 주택 중간 가격을 한 차트에 담았습니다.

가이드에 나온 모든 지역의 단독주택 중간 판매 가격, 2026년1

FairfaxLoudounPrince WilliamArlington

  1. McLean$2.3M
  2. Great Falls$1.885M
  3. Middleburg$1.765M
  4. City of Falls Church$1.685M
  5. Vienna$1.453M
  6. Waterford$1.425M
  7. Oakton$1.42M
  8. Arlington$1.406M
  9. City of Alexandria$1.35M
  10. Lansdowne$1.35M
  11. Aldie$1.349M
  12. Fairfax Station$1.245M
  13. Brambleton$1.205M
  14. Hamilton$1.2M
  15. Ashburn$1.187M
  16. Leesburg$1.14M
  17. South Riding$1.14M
  18. Broadlands$1.127M
  19. Reston$1.12M
  20. Clifton$1.1M
  21. Falls Church (카운티 관할 지역)$1.055M
  22. Cascades$1.01M
  23. Nokesville$1.006M
  24. Haymarket$992K
  25. Fairfax (카운티 관할 지역)$985K
  26. Lorton$930K
  27. Annandale$925K
  28. Burke$925K
  29. Chantilly$924K
  30. Purcellville$920K
  31. Centreville$904K
  32. Alexandria (카운티 관할 지역)$885K
  33. Herndon$879K
  34. Lovettsville$850K
  35. Round Hill$850K
  36. Gainesville$850K
  37. Springfield$829K
  38. Bristow$825K
  39. City of Fairfax$820K
  40. Sterling$780K
  41. Manassas (카운티 관할 지역)$750K
  42. Dumfries$675K
  43. Triangle$662K
  44. City of Manassas Park$635K
  45. City of Manassas$625K
  46. Woodbridge$610K

차트 읽는 법. 각 막대는 한 우편 도시에서 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지 거래가 완료된, 침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상인 단독주택의 중간 거래 가격입니다. $1.5M(150만 달러)를 넘는 곳은 McLean, Great Falls, Middleburg, 그리고 City of Falls Church뿐이고, $700,000 미만인 곳은 Woodbridge, City of Manassas, City of Manassas Park, Triangle, Dumfries뿐입니다.

가격표가 아니라 참고 자료입니다. 각 막대는 가운데에 있는 거래로, 주택의 절반은 그보다 비싸게, 절반은 그보다 싸게 팔렸습니다. 이 막대는 어떤 한 집의 가격이 아니라 그 타운이 어느 수준에 있는지를 보여 줍니다. 어느 타운에나 막대보다 비싼 집도, 싼 집도 있습니다.

타운하우스. 대부분의 지역에서 타운하우스 중간 가격은 그 지역 주택 중간 가격의 절반에서 4분의 3 정도이며, City of Fairfax에서는 타운하우스가 단독주택보다 더 비싸게 팔렸습니다. 타운별 중간 가격은 Triangle의 $400,000부터 City of Falls Church의 $1,215,000까지이고, Ashburn, Centreville, Reston, Woodbridge에서는 단독주택보다 타운하우스가 더 많이 팔렸습니다.

전반적인 흐름. 가격은 Potomac 강과 Metro에서 멀어질수록 내려갑니다. Beltway 안쪽과 Silver Line을 따라 있는 곳이 가장 비싸고, 그다음이 Loudoun 동부와 Fairfax 교외 지역, 그리고 Prince William과 Loudoun 서부 일부 지역입니다. 이런 곳에서는 같은 돈으로 더 넓은 땅에 더 큰 집을 살 수 있지만 출퇴근 거리가 길어집니다(Middleburg와 Waterford는 예외입니다).

어디가 맞을지 잘 모르시겠나요? 원하시는 월 상환액과 감당할 수 있는 출퇴근 시간을 알려 주시면, 조건에 맞는 세 곳을 수치와 함께 보내 드리겠습니다.

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네 카운티

카운티를 고른 다음, 타운을 고르세요.

각 카운티 가이드는 소속 타운들을 한 표에 나란히 비교해 보여 주며, 타운마다 별도의 페이지가 있습니다.

해 질 녘의 Rosslyn, Arlington

Arlington

카운티 전체를 한 페이지에 담았으며, 주택 중간 가격은 $1,406,000입니다.

Arlington 가이드는 카운티를 우편번호별로 나누어 단독주택, 타운하우스, 콘도를 모두 살펴봅니다.

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열 개의 동네, 열 개의 명소

이 지역 사람이라면 한눈에 알아보는 곳들입니다.

Vienna의 Freeman StoreViennaFreeman Store와 옛 열차 차장칸(카부스)Loudoun County 법원 청사, LeesburgLeesburgLoudoun County 법원 청사Scott's Run 폭포, McLeanMcLeanScott's Run 폭포Occoquan 강변, WoodbridgeWoodbridgeOccoquan 강변해 질 녘의 Wilson Bridge, AlexandriaAlexandria해 질 녘의 Wilson Bridge해 질 녘의 Dulles 공항, SterlingSterling해 질 녘의 Dulles 공항Herndon 기차역, HerndonHerndonHerndon 기차역1914년에 지어진 Manassas 기차역, ManassasManassas1914년에 세워진 Manassas 기차역Fairfax의 George Mason 대학교FairfaxGeorge Mason 대학교Springfield의 Lake Accotink 철교SpringfieldLake Accotink 철교

이 숫자들을 믿을 수 있는 이유

모든 숫자를 제가 직접 뽑기 때문에, 믿고 결정하셔도 됩니다.

모든 수치는 Bright MLS의 실제 거래 완료 기록이며, 한 곳씩 똑같은 기준을 적용해 뽑았습니다. 그래서 어느 두 동네든 공정하게 비교하실 수 있습니다. 그리고 전화하시면 이 가이드를 만든 사람이 직접 받습니다.

거래는 디테일에서 갈립니다. 여기 있는 모든 숫자에는 정확한 기간이 표시되어 있고, 모든 매물의 타운 경계를 확인하며, 모든 비교 매매 사례는 하나하나 직접 검토합니다. 구매자와 판매자가 돈을 벌거나 잃는 건 바로 이런 작은 부분이기 때문입니다.

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  • 어디서나 같은 기준우편 주소상 도시 단위로 하나씩 뽑기 때문에, 어느 두 동네든 공정하게 비교할 수 있습니다.
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넌 마음이 참 아름답구나.

오래전 영문학 선생님께서 제게 해 주신 말씀입니다.

아름다운 마음은 아름다운 것을 만듭니다. 이 가이드가 바로 제가 여러분을 위해 만든 것입니다.

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자주 묻는 질문

Northern Virginia 부동산에 대해 많이 물어보시는 질문들.

2026년 Northern Virginia에서 집을 가장 저렴하게 살 수 있는 곳은 어디인가요?

Prince William County의 Woodbridge입니다. 이곳 단독주택(침실 3개 이상, 풀 욕실 2개 이상)의 중간 가격은 2026년 Bright MLS 거래 721건 기준 $610,000였습니다. 그다음은 City of Manassas($625,000), Manassas Park($634,900), Triangle($662,500) 순입니다. Fairfax County에서 가장 저렴한 곳은 City of Fairfax($820,000)이고, Loudoun에서는 Sterling($780,000)입니다.

Northern Virginia에서 집값이 가장 비싼 동네는 어디인가요?

McLean입니다. 2026년 주택 중간 가격이 $2,300,000였고(거래 335건), 그다음은 Great Falls($1,885,000), Middleburg($1,765,000), City of Falls Church($1,685,000) 순입니다.

중간 가격이 곧 집 한 채의 가격인가요?

아닙니다. 중간 가격은 정해진 가격이 아니라 한가운데에 있는 거래 가격입니다. 팔린 집의 절반은 그보다 비싸게, 절반은 그보다 싸게 팔렸다는 뜻이라서, 이 가이드에 나오는 모든 동네에는 중간 가격보다 비싼 집도, 싼 집도 있습니다. 동네끼리 비교하고 시장 분위기를 파악하는 데 활용하시고, 그다음에는 중간 가격 위아래의 실제 매물을 함께 살펴보세요.

Northern Virginia에서 재산세가 가장 낮은 카운티는 어디인가요?

Loudoun County로, 2026년 기준 과세 평가액 $100당 $0.805입니다. Prince William County는 $0.865에 소방세 $0.07가 추가되고, Arlington은 $1.053, Fairfax County는 $1.12에 약 $0.0335의 수수료가 더해집니다. 독립시는 세율을 자체적으로 정하는데, City of Fairfax의 $1.0725부터 City of Manassas Park의 $1.375까지 다양합니다. 자체 정부가 있는 타운에서는 카운티 세율에 타운세가 추가로 붙습니다.

Northern Virginia에서 Metro 역이 있는 동네는 어디인가요?

Arlington에는 Orange, Blue, Silver, Yellow Line에 걸쳐 역이 열한 곳 있습니다. Fairfax County에는 McLean, Tysons, Reston, Herndon(Silver Line), Vienna와 Dunn Loring(Orange Line), Springfield, Van Dorn, Huntington(Blue·Yellow Line)이 있습니다. Loudoun에는 Silver Line 종점에 Ashburn과 Loudoun Gateway가 있습니다. Prince William에는 Metro가 없고, 대신 Manassas, Manassas Park, Bristow(Broad Run), Woodbridge, Rippon, Quantico에 Virginia Railway Express 역이 있습니다.

Northern Virginia의 타운하우스 가격은 얼마인가요?

2026년 타운하우스 중간 가격은 Triangle의 $400,000부터 City of Falls Church의 $1,215,000까지 다양했습니다. Loudoun 동부와 Fairfax의 일반적인 교외 동네에서는 중간 가격이 $565,000에서 $840,000 사이였고(Centreville $565,000, Ashburn $740,000, Brambleton $840,000), Arlington($1,050,000), City of Alexandria($915,000), City of Falls Church($1,215,000)에서는 $915,000에서 $1,215,000 사이였습니다. Fairfax County의 Beltway 안쪽 동네는 이보다 낮았습니다(Annandale $627,000, Falls Church $774,000).

이 숫자들은 어디서 나온 것이고, 얼마나 최신인가요?

Bright MLS에 기록된 실제 매매 거래와 임대 계약으로, 기간은 2026년 1월 1일부터 10월 2일까지입니다(Arlington과 City of Alexandria는 별도 검색으로 10월 3일까지, Loudoun의 작은 동네 여덟 곳은 10월 4일까지). 버지니아주 면허를 가진 Douglas Realty 소속 REALTOR®인 저 Ahmed Makkiyah가 우편 주소상의 도시별로 하나씩, 모든 곳에 똑같은 조건을 적용해 직접 뽑았습니다(단독주택은 침실 3개 이상·풀 욕실 2개 이상, 타운하우스는 끝집과 중간집 모두 포함, 콘도는 제외했습니다. 여기서 콘도는 콘도미니엄 소유 형태의 집을 뜻하며, 일부 타운하우스형 콘도도 포함됩니다). 각 페이지에는 데이터 기준 날짜가 표시되어 있고, 제가 검색을 다시 할 때마다 업데이트됩니다. Zillow, Redfin 같은 매물 사이트의 추정치가 아닙니다.

다음 단계

Northern Virginia에서 어떤 집을 찾고 계신지 알려 주세요.

버지니아에 처음 오셔서 어느 카운티로 갈지 고민 중이시든, 더 큰 집으로 옮기려 하시든, 대부분의 집이 호가보다 높게 팔리는 지역에서 집을 파시든, 일주일이면 세입자가 들어오는 타운하우스를 사려 하시든, 상황을 보내 주세요. 영업 멘트가 아니라 실제 숫자를 영어나 아랍어로 보내 드립니다.

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